Réponse courte
L’essentiel
Le glossaire clarifie les mots métier sans les transformer en promesses produit ni en pages de remplissage.
Métadonnées encyclopédiques
- Marque
- LOGIMMO
- Famille
- Glossaire
- Profils
- Gestionnaire, Conciergerie, Propriétaire, Prestataire
- Cycle métier
- Vérifier, Publier, Exploiter, Résoudre, Reporter, Réviser
- Intention principale
- comprendre
- Maturité
- socle
- Pilier parent
- Encyclopédie LOGIMMO
- Prochaine revue
- 23 octobre 2026
Sources principales : Audit 0075 · Fiche canonique LOGIMMO · Sources officielles France · consultation : 23 juillet 2026.
Explorer les contenus
Gérer une activité de location courte durée
Pilier opérationnel pour relier réservations, logements, missions et propriétaires.
Exploitation quotidienne · comprendre · Gestionnaire, Conciergerie · Exploiter
Réglementation des meublés de tourisme
Dossier profond pour qualifier le logement et articuler cadre national, décisions locales, copropriété et classement.
Réglementation · verifier · Gestionnaire, Conciergerie, Propriétaire · Vérifier, Publier, Réviser
Vérifier les règles locales
Méthode pour contrôler commune, déclaration, enregistrement et changement d'usage.
Réglementation · verifier · Gestionnaire, Propriétaire · Vérifier
Déclaration, enregistrement et changement d'usage
Dossier de base sur les démarches avant publication d'un meublé touristique.
Réglementation · faire · Propriétaire, Gestionnaire · Vérifier
Location touristique et copropriété
Dossier profond pour contrôler règlement, destination, information, règles locales et responsabilités avant diffusion.
Réglementation · verifier · Propriétaire, Gestionnaire, Conciergerie · Qualifier, Vérifier, Publier, Résoudre
Prestataires, mandat et sous-traitance
Méthode profonde pour qualifier, affecter, contrôler et remplacer un prestataire avec vigilance, accès et preuves proportionnés.
Ménage et prestations · faire · Gestionnaire, Prestataire, Propriétaire · Qualifier, Affecter, Rotation, Résoudre, Réviser
Fiscalité et taxe de séjour
Dossier profond pour séparer revenu fiscal, obligations déclaratives, collecte locale et justificatifs.
Fiscalité · faire · Propriétaire, Gestionnaire, Conciergerie · Reporter, Vérifier, Réviser
Calendrier annuel de conformité
Outil de suivi des revues réglementaires et documentaires.
Outils · faire · Gestionnaire · Réviser
iCal et synchronisation
Explication prudente des calendriers iCal, de leurs apports et de leurs limites.
Distribution · comprendre · Gestionnaire · Distribuer
OTA et réservation directe
Comparer l'origine des réservations sans classer artificiellement les canaux.
Distribution · comparer · Gestionnaire · Publier
Airbnb, Booking.com et Abritel/Vrbo
Matrice opérationnelle sur calendrier, paiement, protection, annulation, preuves et dépendance.
Plateformes · comparer · Gestionnaire, Conciergerie, Propriétaire · Publier, Exploiter, Réviser
Airbnb
Fiche plateforme avec limites de synchronisation, preuve et dépendance aux règles publiées.
Plateformes · comprendre · Gestionnaire · Publier
Booking
Fiche plateforme à enrichir sur conditions, calendrier, preuves et annulation.
Plateformes · comprendre · Gestionnaire · Publier
Check-in et check-out
Lecture produit et métier des arrivées, départs et informations utiles.
Arrivée et départ · faire · Gestionnaire, Prestataire · Organiser l'arrivée, Gérer le départ
Checklist ménage
Guide opérationnel de mission et contrôle terrain.
Ménage et prestations · faire · Prestataire, Gestionnaire · Rotation
Linge et consommables
Notice à renforcer pour transformer le sujet en vraie checklist.
Ménage et prestations · faire · Prestataire, Gestionnaire · Rotation
Dossier de preuves
Méthode de conservation proportionnée des preuves utiles aux incidents.
Preuves et litiges · resoudre · Gestionnaire · Résoudre
Réclamation et médiation
Parcours pour traiter une réclamation sans confondre preuve, geste commercial et médiation.
Preuves et litiges · resoudre · Gestionnaire · Résoudre
Compte rendu propriétaire
Modèle opérationnel profond pour relier réservations, disponibilité, interventions, incidents, revenus bruts et indicateurs bornés.
Propriétaires et reporting · faire · Propriétaire, Gestionnaire · Reporter, Piloter, Réviser
ADR, RevPAR et taux d'occupation
Indicateurs de base à relier aux revenus nets et à la qualité d'exploitation.
Indicateurs · calculer · Propriétaire, Gestionnaire · Piloter
Calcul de rentabilité logement
Outil éditorial de calcul avec limites fiscales et hypothèses explicites.
Outils · calculer · Propriétaire, Gestionnaire · Calculer
Données voyageurs et fiche de police
Cadre de collecte et conservation des données voyageurs.
Données et vie privée · verifier · Gestionnaire · Vérifier
Caméras et serrures connectées
Repères RGPD et vie privée pour l'exploitation d'un logement loué.
Données et vie privée · verifier · Gestionnaire · Vérifier
Paris
Fiche territoriale réglementaire publiée avec sources locales.
Territoires · verifier · Gestionnaire, Propriétaire · Vérifier
Termes associés
ADR
Prix moyen par nuit réservée, utile mais insuffisant sans occupation, durée et coûts.
Indicateurs
Annonce
Surface de diffusion sur une plateforme ; elle ne remplace pas la fiche logement opérationnelle.
Distribution
Arrhes
Somme versée à la réservation avec un régime différent de l'acompte selon le contrat.
Contrat
Caution
Garantie demandée pour couvrir certains manquements ou dommages selon les règles applicables.
Preuves et litiges
Channel manager
Outil de synchronisation multi-canaux ; LOGIMMO ne doit pas être présenté comme tel.
Distribution
Changement d'usage
Autorisation locale possible lorsque le logement change d'usage vers une location touristique.
Réglementation
Classement
Classement volontaire d'un meublé de tourisme selon une procédure officielle distincte de l'annonce.
Réglementation
Conciergerie
Organisation qui exploite des logements pour le compte de propriétaires, avec responsabilités à cadrer.
Propriétaires et reporting
Fiche de police
Fiche individuelle requise dans certains cas pour les voyageurs étrangers, avec conservation encadrée.
Données et vie privée
iCal
Format de calendrier qui transmet des périodes mais pas une réservation complète ni un temps réel garanti.
Connectivité
Meublé de tourisme
Logement meublé loué à une clientèle de passage selon un cadre national et local.
Réglementation
Médiation
Voie de règlement de litige de consommation à distinguer du support, de la preuve et du geste commercial.
Preuves et litiges
OTA
Plateforme de réservation en ligne qui apporte une demande mais conserve ses propres règles.
Plateformes
PMS opérationnel
Outil centré sur logements, réservations, missions et terrain ; pas un PMS généraliste complet.
Produit
Propriétaire
Personne ou structure qui détient le logement et consulte un périmètre limité.
Propriétaires et reporting
RevPAR
Revenu par logement disponible, à lire avec les coûts et la stratégie de distribution.
Indicateurs
Résidence principale
Logement occupé comme résidence habituelle, soumis à des règles de location particulières.
Réglementation
Taxe de séjour
Taxe locale liée à l'hébergement touristique, avec tarifs et collecte à vérifier par territoire.
Fiscalité
Usage éditorial
Une définition renvoie vers une page utile quand le sujet est déjà couvert. Lorsqu'une notion demande une source officielle ou une procédure complète, elle doit devenir un enrichissement priorisé, pas une page automatique.
Sources et révision
Publié le 23 juillet 2026 · révisé le 23 juillet 2026 · prochaine revue le 23 octobre 2026 · responsable éditorial : Codex Sites SEO.
- Fiche canonique détaillée du produit et des opérations LOGIMMO — LOGIMMO, vérifié le 22 juillet 2026 · C:\DEV\LOGIMMO.app\docs\FICHE-CANONIQUE-LOGIMMO.md.
- API Meublés : déploiement bêta et téléservice national — Ministère chargé de l'économie, vérifié le 22 juillet 2026 · territoire : France · niveau : national · source primaire.
- Minimiser les données collectées — CNIL, vérifié le 22 juillet 2026.