Réponse courte
L’essentiel
Le taux d'occupation rapporte les nuits louées aux nuits disponibles, l'ADR le revenu retenu aux nuits louées et le RevPAR le même revenu aux nuits disponibles. Les exclusions doivent rester stables.
Formules explicites
Occupation = nuits louées ÷ nuits disponibles. ADR = revenu d'hébergement ÷ nuits louées. RevPAR = revenu d'hébergement ÷ nuits disponibles.
Précisez si le revenu inclut ménage, options, remboursements ou taxes. Pour comparer des logements, appliquez la même convention.
Construire la capacité
Séparez les nuits ouvertes à la vente, les blocages propriétaire, la maintenance et les indisponibilités réglementaires. Le choix d'inclure ou non un blocage dépend de la question de gestion.
Lire avec le revenu net
Une occupation élevée peut masquer un prix insuffisant ou des coûts variables importants. Croisez ces indicateurs avec la marge, les annulations, les avis et les incidents.
Sources et révision
Publié le 22 juillet 2026 · révisé le 22 juillet 2026 · responsable éditorial : Rédaction LOGIMMO.
- Fiche canonique détaillée du produit et des opérations LOGIMMO — LOGIMMO, vérifié le 22 juillet 2026 · C:\DEV\LOGIMMO.app\docs\FICHE-CANONIQUE-LOGIMMO.md.