Réponse courte
L’essentiel
Le revenu net exige un périmètre constant : produits attribués au logement moins frais de canaux, remboursements et coûts retenus. La marge n'a de sens que si les règles d'affectation sont documentées.
Définir le périmètre
Choisissez la période, la date de rattachement et les catégories de produits et coûts. Ne mélangez pas date de séjour, date d'encaissement et date de versement sans rapprochement.
Construire la marge
Une formule opérationnelle peut partir du revenu de séjour, retirer frais de plateforme, remboursements, coûts de rotation, consommables et maintenance imputable. Les charges fixes peuvent être présentées séparément ou réparties selon une clé explicite.
| Bloc | Contrôle |
|---|---|
| Revenu brut | Réservations confirmées et ajustements |
| Versements | Rapprochement bancaire |
| Coûts variables | Factures et missions |
| Écarts | Motif et responsable |
Comparer prudemment
La saison, la capacité et le niveau de service influencent la marge. Comparez un logement à son historique et à son plan avant de conclure à partir d'une moyenne de portefeuille.
Signalez séparément les travaux exceptionnels et les changements de périmètre afin qu'une baisse temporaire ne soit pas interprétée comme une dérive récurrente.
Sources et révision
Publié le 22 juillet 2026 · révisé le 22 juillet 2026 · responsable éditorial : Rédaction LOGIMMO.
- Fiche canonique détaillée du produit et des opérations LOGIMMO — LOGIMMO, vérifié le 22 juillet 2026 · C:\DEV\LOGIMMO.app\docs\FICHE-CANONIQUE-LOGIMMO.md.